דירות, בתים

ארבע הערים הגדולות הפנימו שלהחלטת הסטודנטים איפה לגור יש השפעה ניכרת על השאלה איפה ללמוד, ולשתיהן השפעה חברתית, כלכלית ותרבותית על העיר; באמצעות מענקים ומלגות מעודדות הערים סטודנטים לגור באזורים חלשים / רועי גולדנברג

"קבוצות הרכישה זה סיפור שכבר down the hill. רק השם יישאר"

דירת 3 חדרים בשטח של 110 מ"ר נמכרה ב-2.5 מיליון שקל; פנטהאוז אחד מתוך שניים נמכר ב-5.5 מיליון שקל

קבוצות הרכישה נמצאות איתנו כבר יותר מ-20 שנה ■ בשנים האחרונות מדובר על אלפי אנשים - הערכות מדברות על כמחצית מהדירות החדשות הנבנות באזור המרכז ■ רשויות המס מאוד לא אוהבות את המודל שמונע מכספים רבים להגיע לקופתן

(עדכון) - מדובר בשילוש הקצאת ההון, לעומת 35% בלבד כיום ■ משמעות הצעד: כדאיות מתן האשראי תקטן, הריבית תתייקר, וקבוצות רכישה רבות עלולות להתפרק או לקום כלל ■ לפי הוראת המפקח חזקיהו, הבנקים ייאלצו גם לדווח על כל קבוצות הרכישה בישראל: סטטוס בנייה, מימון, לו"ז, חריגת תקציב ופיגור בהלוואות

היקף העסקה 145.5 מיליון שקל, והתמורה ממכירת הדירות נעה בין 400 ל-600 מיליון שקל ■ הקרקע של נידר, בשטח של 9 דונם, מיועדת לבניית 265 יחידות דיור וכ-1,600 מ"ר מסחר בפרויקט היוקרתי

הפרויקט "תקוע" בשל מאבקים משפטיים עם הקבלן ועם חברת מקורות

מכירת הדירות בפרויקטים Yoo ורוטשילד 1 בת"א צפויה להניב, להערכת מנכ"ל החברה, רווחים של כ-350 מיליון שקל ■ בפרויקט מגדלי Yoo בצפון ת"א נותרו 17 דירות למכירה מתוך 300, בפרויקט רוטשילד 1 בת"א נותרה דירה אחת בלבד מתוך 75

מנהל מו"מ עם קבוצת ברגרואין - המחיר: כ-141 מיליון שקל ■ אם תיסגר העסקה, יהיה זה הפרויקט הראשון של דמרי בלב ת"א ■ המתחם לשימור ולבנייה מצוי בקיפאון מזה מספר שנים וכולל נכסים באיור המדרחוב

במסגרת "מבצעי הסיוע לדיור" מוענק סיוע לאוכלוסיות מיוחדות, בהן עולים חדשים, תושבי קו העימות ועוד ■ "הסיוע הממשלתי יאפשר לאוכלוסיות מעוטות יכולת לרכוש דירה, להתקדם ולשפר את רמת חייהם"

מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל חצה לראשונה את רף המיליון שקל ■ מחירי הדירות עלו ב-3% ברבעון הרביעי של 2009 בהשוואה לרבעון השלישי של 2009, ועומדים כיום על 929.5 אלף שקל בממוצע

היכן נרשם הגידול הגבוה ביותר בהיקף העסקאות ב-2009? ביקנעם נרשם גידול חד של 64% בהיקף העסקאות; בזכרון-יעקב - 50%; בלוד, פתח-תקווה ופרדס-חנה - 30% עד 31%; ובבית-שמש - גידול של 24%

נתוני המדד, שבודק מחירים ותשואה, מצביעים הפעם בעיקר על חוסר ודאות בשוק הנדל"ן למגורים ■ נראה כי השוק מאבד גובה בעיקר בגיזרת הדירות הקטנות - מה שיכול להצביע על פחות משקיעים המסתובבים בשוק ■ קריית-אונו היא "שיאנית" התשואה השלילית מהשכרה (2.7%)

בתל אביב בלבד בשנים 2005 עד 2007, עוד לפני ההייפ הגדול של השנתיים האחרונות, חל גידול נומינלי של 168% בהיקף הכספי של קרקעות אותן רכשו הקבוצות

"המודל של קבוצת רכישה עדיף על המודל הישן גם כשיש תחרות. זה קצת כמו לקנות ישירות מהמפעל, זה חוסך את פערי התיווך. היתרון שלנו נובע מהעובדה שיש לנו קבוצה גדולה ואמינה שיודעת לבוא, לקנות ולקצר לוחות זמנים"